Polizza Casa
La polizza casa copre i danni a fabbricati e contenuto causati da incendio, terremoto, allagamento e altri eventi imprevisti. In Italia solo un terzo delle abitazioni ĆØ assicurato, nonostante gli aiuti statali post-calamitĆ siano spesso lenti e insufficienti a coprire i danni reali.
Polizza Casa
Come funziona
La compagnia valuta il rischio in base a materiali di costruzione, posizione dell’immobile e presenza di elementi pericolosi nelle vicinanze (es. depositi di carburante). In caso di sinistro, l’indennizzo copre i costi di ricostruzione, al netto di franchigie o scoperti previsti dal contratto.
Attenzione al valore da dichiarare: non conta il valore commerciale dell’immobile, ma il costo di ricostruzione a nuovo, escluso il valore dell’area. Base di calcolo: la superficie dei locali, non le quotazioni di mercato.
A chi serve
- Proprietari di prima casa, seconda casa o immobili in affitto
- Usufruttuari o titolari di altri diritti reali sull’immobile
- Inquilini, che possono sottoscrivere una polizza a favore del proprietario per garantire le riparazioni del locale
Cosa scegliere: le garanzie principali
La polizza casa multirischio copre i principali eventi avversi che possono colpire l’abitazione e il suo contenuto: incendio, esplosione, scoppio del gas, furto e rapina del contenuto, danni da acqua (tubazioni, condense, infiltrazioni), guasto di cristalli e specchi.
Dalla polizza dipende anche la responsabilitĆ civile del nucleo familiare verso terzi: danni causati da animali domestici, da figli minori, da infiltrazioni ai vicini. L’assistenza casa H24 garantisce interventi immediati in caso di emergenza.
Le Principali Garanzie sono:
- Incendio e terremoto: prioritĆ assoluta, coprono i danni di importo piĆ¹ elevato
- ResponsabilitĆ civile verso terzi: da includere sempre, tutela da richieste danni esterne
- Furto e danni al contenuto: da valutare solo dopo aver coperto fabbricato e RC
- Assistenza e tutela legale: utili per emergenze (idraulico, elettricista) e controversie con vicini
- Terremoto: una garanzia da non sottovalutare
Il rischio sismico ha un impatto potenziale pari a quello di un incendio. Il costo della copertura ĆØ generalmente contenuto e beneficia di detrazione fiscale sul premio ed esonero dall’imposta assicurativa.
Franchigie e massimali: cosa sapere
- Evita franchigie troppo alte: riducono l’indennizzo in caso di danno
- Dai prioritĆ alle somme assicurate rispetto ai dettagli di franchigia
- Scegli tra valore intero (somma assicurata = valore del bene, per evitare riduzioni dell’indennizzo) e primo rischio assoluto (copertura fino alla somma assicurata, indipendentemente dal valore reale del bene)
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